Supravegherea constructii de stat (GOS) - studopediya

III. Supervizorii de construcție

Verifică calitatea produselor pentru construcții, în scopul de a proteja drepturile și interesele consumatorilor, prin asigurarea conformității cu participanții la construirea unui nivel normativ de calitate, siguranță și fiabilitate a obiectelor construite.

Supravegherea de construcție de stat se efectuează pe baza prevederilor:

În cazul în care supravegherea de construcție de stat cu condiția, dezvoltatorul sau clientul tehnic în avans, dar nu mai târziu de șapte zile lucrătoare înainte de începerea lucrărilor ar trebui să trimită organismelor de supraveghere de stat a notificării de construcție începerii lucrărilor, la care sunt anexate următoarele documente:

1) o copie a autorizației de construire;

2) documentația de proiectare în totalitate;

3) o copie a documentului cu privire la realizarea liniilor de indentare rurale prin linii roșii;

4) reviste generale și specializate, care ține evidența muncii;

5) încheierea pozitivă a examinării documentației de proiect.

Potrivit organizației performante GOS, ordinul numit inspector (inspectorul) la obiectul de construcție de capital, precum și un program de inspecție, care este trecut la client.

GOS este atât controale planificate și neplanificate.

Ca parte a supravegherii de construcție de stat se efectuează:

• supraveghere de construcție de stat;

• Supravegherea incendiilor de stat;

• sanitar de stat și supravegherea epidemiologică;

• controlul în domeniul protecției mediului (supravegherea stării ecologice)

În funcție de scopul, amplasarea și complexitatea obiectelor de construcție de capital de stat de supraveghere de construcție se poate efectua:

- Serviciul Federal pentru Ecologică, tehnologice și de supraveghere nucleară (Rostekhnadzor);

- Ministerul Apărării al Federației Ruse;

- Serviciul Federal de Securitate;

- Serviciul Federal de Securitate al Federației Ruse;

- Organele executive ale subiecților din Federația Rusă, România, autorizată să exercite supravegherea de stat de construcție.

ROSTEKHNADZOR - activitati:

• nucleară și siguranță împotriva radiațiilor;

• supraveghere de construcție de stat;

• Menținerea unui registru al organizațiilor de autoreglementare în domeniul construcțiilor (OAR);

• Supravegherea activităților SRO;

• Eliberarea licențelor nucleare.

Pentru a determina dacă lucrările executate, utilizate materiale de construcții și rezultatele cerințelor reglementărilor tehnice și de ofițer de proiect al Autorității de Supraveghere de Stat în Construcții verificate:

a) în construcție - pentru a se conforma cu punerea în aplicare a pregătirii instalației terenurilor și lucrările de excavație, de fundații, structuri, subterane și supraterane, piese de rețea de întreținere de inginerie (inclusiv rețele interne și externe), sisteme de inginerie și echipamente;

b) în timpul reconstrucției - pentru a se conforma cu executarea de lucrări cu privire la pregătirea construcției de capital pentru lucrările de reconstrucție privind consolidarea și (sau) instalarea fundațiilor și a structurilor subterane și supraterane părți, modificați parametrii obiectului de construcție de capital, piese și sprijin de inginerie de calitate;

c) pentru reparații majore - pentru a se conforma executării lucrărilor privind pregătirea proiectelor de construcție de capital pentru revizie, reparații, inclusiv lucrările privind consolidarea fundației și înlocuirea structurilor subterane și a părților supraterane, rețea de întreținere de inginerie (inclusiv interioare si exterioare rețele), sisteme și echipamente de inginerie;

d) respectarea regulilor de construire de control. efectuarea de reviste generale și (sau) tehnice, documentația executiv, pregătirea actelor de lucrările de cercetare, construcții, inginerie terenuri și rețelele de asistență tehnică;

d) eliminarea a relevat în timpul supravegherii de construcție și punerea în aplicare a încălcărilor de supraveghere de construcție de stat, pentru lucrările efectuate cu reglementările tehnice, precum și a altor reglementări și a documentației de proiect, precum și respectarea interdicției de a începe continuarea lucrărilor la elaborarea unor norme pentru a elimina astfel de încălcări;

e) respectarea altor cerințe pentru executarea lucrărilor, stabilite prin reglementări tehnice și alte acte normative, documentația de proiect.

Funcționarii autorităților de supraveghere în timpul inspecțiilor de stat de construcție efectuate următoarele atribuții:

a) vizita în mod liber construcția de capital în timpul îndeplinirii îndatoririlor oficiale;

b) să solicite clientului sau contractant care prezintă rezultatele lucrărilor efectuate, documentația executivă, generală și (sau) reviste speciale, acte de inspecție lucrări, structuri, site-uri, rețele de sprijin de inginerie, probe (probe) utilizate materiale de construcții;

c) să solicite clientului sau contractant sondaje, teste, examene de lucru efectuate și a materialelor de construcție utilizate, dacă este necesar în timpul controlului de construcție, dar nu a fost pusă în aplicare;

d) fac rezultatele verificărilor efectuate asupra actelor pe baza cărora dau ordine pentru eliminarea încălcărilor identificate;

d) înregistrarea este făcută cu privire la rezultatele controalelor în general și (sau) logheaza speciale;

e) să facă rapoarte și să ia în considerare cazurile cu privire la contravențiile administrative;

g) exercită și alte atribuții prevăzute de legislația românească.

După finalizarea construcției. reconstrucție, reparație de construcție de capital organismului de supraveghere de construcție de stat este verificată (finală), rezultatele care sunt evaluate lucrările executate, precum și decizia privind emiterea de avize cu privire la conformitatea sau refuzul de a elibera o astfel de concluzie

Autoritatea de Supraveghere de Stat în Construcții oferă certificat de conformitate. în cazul în care în timpul construcției, reconstrucție, reparație de construcție de capital nu au fost încălcate conformitatea lucrărilor cu reglementările tehnice (reguli și regulamente), alte acte normative și documente de proiect, sau astfel de încălcări au fost remediate înainte de data emiterii avizelor privind conformitatea.

2. Departamentul de Real Estate.

a) Comisia pentru Arhitectură și Urbanism.

- Păstrarea o hartă a orașului

- Emiterea sarcinii de planificare arhitecturală

- Consiliul Urban de lucru

- Coordonarea documentației de proiect

b) Comitetul Land

- cadastru funciar. Land Registry include informații cu privire la înregistrarea naturală, economică, juridică poziția terenurilor de date a utilizatorilor și proprietarii de terenuri de terenuri, cantitatea și calitatea terenului. Acesta servește scopul utilizării eficiente a terenurilor și protecția acestora.

3. Organizațiile care eliberează teh.usloviya pentru construcții și compararea documentelor de construcție

4. Statul de examinare departamentale a documentației de proiect.